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嘉倫告訴大家設備搬遷費用的評估方法

文章出處:www.3337033.com  |  發布時間:2017/12/14 13:41:52  |  瀏覽次數:1580
設備搬遷是指在相距較遠的兩地或多地之間,承包方為業主的設備貨物實施起重、裝卸、運輸、吊裝、移位、定位等作業,亦指承包業主的各類工廠(含生產車間,經營及辦公場所)整體搬運工程項目。

常用設備的搬遷
一、設備搬遷費用的含義

設備搬遷費用有狹義和廣義之分。狹義的設備搬遷費用是指在設備搬遷過程中為耗費的人化勞動和物化勞動所支付的所有價款。但是,在實際設備搬遷過程中,除了直接消耗的人化勞動和物化勞動以外,還會不可避免地發生各種損失(如在設備搬遷過程中,原設備基礎的尚存價值滅失,這一滅失的價值即形成了設備搬遷所產生的損失)。因此,廣義的設備搬遷費用包括搬遷過程中為耗費的人化勞動和物化勞動所支付的所有價款,以及搬遷過程中造成的所有損失。本文所稱設備搬遷費用系指廣義的設備搬遷費用。

重慶設備搬遷

二、設備搬遷費用的評估方法
設備搬遷費用的大小主要受搬遷期限、搬遷距離及設備類別和性質的影響,而設備搬遷行為往往千差萬別、一般不具備可比案例,因此,對設備搬遷費用的評估不宜采用市場比較法進行。另外,設備搬遷費用作為一成本項目,而非資產項目,其獲利性根本無從談起,因此,對設備搬遷費用的評估不能采用收益現值法進行。
對設備搬遷費用的評估往往采用成本逼近法(亦稱成本累加法、成本加和法)進行,即對設備搬遷過程中耗費的人化勞動和物化勞動價款與搬遷過程中各項損失相加后,得到設備搬遷費用。
三、設備搬遷費用的評估步驟
對設備搬遷費用的評估,具體可分為三大步驟:首先,將設備搬遷全過程進行工序分解;然后,據實際情況計算各工序對應的人化勞動和物化勞動的數量以及損失項目;最后,經充分市場調查、據市場行情確定各工序對應的人化勞動和物化勞動的價款以及損失項目的尚存價,累加后即得出該項設備的搬遷費用。
四、設備搬遷費用的構成項目及具體評估方法
在設備搬遷過程中,其設備搬遷費用具體包括拆卸費、包裝費(固定費)、運輸裝卸費、安裝調試費、損耗費、保險費、不可預見費、資金成本、管理費用等,其中損耗費含拆卸損耗費、設備基礎損耗費和其他損耗費。設備搬遷費用各構成項目具體評估方法分述如下:
1、 拆卸費:對部分大型設備,因其體積過大或重量過大造成搬遷困難,應先行對其進行拆卸分解,所發生的費用即為拆卸費。受設備結構、精密度及性質的影響,拆卸時應采取不同的措施和程序,抑或借助有關機器和工具。拆卸費的計取,主要針對其必備的措施和程序,進行市場調查,結合其作業環境、作業難度、作業規模和作業期限后綜合確定。
2、 包裝費(固定費):對部分大型設備進行分模塊拆卸后,受其精密程度和特性的影響,應在運輸裝卸過程中對其進行良好保護,因此應進行清洗上油后用木箱進行包裝固定,這樣一來,對各模塊進行包裝的成本(主要包括木箱成本、人工費用)即為包裝費用。包裝費的計取,首先依據包裝箱的大小、承重及工藝要求測算材料消耗和人工消耗,然后根據基準日客觀市場行情得出材料費用和人工費用,累加后即得出包裝費。
3、 運輸裝卸費:運輸裝卸費是對設備進行拆卸、模塊分解、包裝固定后,由起重設備和附助設施(汽車吊、叉車、卷揚機、滾筒、滑輪組等)將拆卸包裝后的設備吊至運輸車輛上,運至目的地后再將設備吊至待安裝區域的全過程所發生的費用。運輸裝卸費的計取主要針對設備體積、重量、運輸條件,進行充分市場征詢比較,同時參照運輸部門公布或執行的臺班定額綜合確定。
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